ビバリーハウス王子公園

  • 兵庫県神戸市灘区倉石通二丁目

  • / 王子公園駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 11階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,998万円
60.1万円/㎡
相場
3,762万円
56.5万円/㎡
2,431
3,318
4,205
5,092
AI査定結果
推定相場価格
3,762万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,205万円
49.8万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ビバリーハウス王子公園
3,998万円（60.1万円/㎡）/ 11階 / 66.57㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,998万円60.1万円11階 66.57㎡ 2LDK+S南西
2025/07/193,998万円60.1万円11階 66.57㎡ 3LDK南西
2025/07/193,998万円59.9万円11階 66.75㎡ 2LDK+S南西
2025/02/012,880万円44.4万円10階 64.81㎡ 3LDK南
2025/01/292,690万円40.3万円11階 66.75㎡ 2LDK+S南西
2024/04/242,650万円40.7万円7階 65.07㎡ 3LDK北東
2024/04/012,780万円42.7万円7階 65.07㎡ 3LDK北東
2023/12/272,850万円43.8万円7階 65.07㎡ 3LDK北東
2023/08/252,880万円44.3万円7階 65.07㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 3,998万円60.1万円66.57㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西1992年54戸RC
2025/07/27パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年20戸RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.74㎡3LDK2階 / 5階建 北東1996年16戸RC
2025/06/12ヴィルヌーブ王子公園
神戸市灘区原田通一丁目
灘駅4分 2,780万円50.5万円55.09㎡2LDK5階 / 14階建 東1997年91戸SRC
2023/12/27グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 2,449万円45.5万円53.82㎡2LDK4階 / 11階建 南東1991年42戸RC
2024/09/20ときわ灘ハイツ
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅1分 2,480万円47.5万円52.16㎡1SLDK4階 / 8階建 南1994年12戸RC
2025/07/27ローレルコート六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅12分 4,480万円62.2万円71.99㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年71戸RC
2025/02/22藤和シティホームズ灘
神戸市灘区岩屋北町七丁目
灘駅1分 3,400万円54.9万円61.92㎡3LDK8階 / 11階建 南1993年86戸RC
2025/06/13甲南グランヴェルジュ灘
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,398万円56.6万円60.06㎡2LDK10階 / 10階建 南西1997年36戸RC
2024/07/02エルコートカリヨン灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,280万円59.5万円55.1㎡2LDK6階 / 9階建 南1997年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市灘区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して54.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市灘区
38.9万円/㎡
前年比+4.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ビバリーハウス王子公園
所在地兵庫県神戸市灘区倉石通二丁目
交通王子公園駅徒歩8分
築年月1992年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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